Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Abşeron, 98 м², 9 997 AZN

Abşeron· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~609 AZN/мес

Доходность 73,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

161 800 AZN

Справедливая зона

118 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 651 AZN/m²
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

9 997 AZN

Общая цена 161 800 AZN

+17% выше оценки1 651 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 1 651 AZN (+10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 139 000 AZN. Это объявление дороже на 22 800 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 1 651 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 161 800 AZN
Первый взнос: 10 000 AZN
Остаток долга банку: 151 800 AZN
Впервые замечено: 2 ноября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

JASMİN PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ yeni tikili 9-mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 98-kv.m olan 3-otaq TƏMİRSİZ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İlkin ödəniş 10.000-manat, 15-il 1632-manat, 10-il 2000-manat, 5-il 3225-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 151.800 -manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 1-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.