Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Abşeron, 62 м², 10 000 AZN

Abşeron· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~414 AZN/мес

Доходность 49,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

104 200 AZN

Справедливая зона

72 000 - 98 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 161 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-90%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

10 000 AZN

Общая цена 104 200 AZN

+23% выше оценки161 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 650 AZN; у этой 161 AZN (-90%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 85 000 AZN. Это объявление дороже на 19 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 161 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 104 200 AZN
Первый взнос: 10 000 AZN
Остаток долга банку: 94 200 AZN
Впервые замечено: 25 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... Xırdalan şəhəri,riyad t-m arxası JASMİN PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ yeni tikili 9-mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 62-kv.m olan 2-otaq TƏMİRSİZ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İlkin ödəniş 10.000-manat, 15-il 1012-manat, 10-il 1244-manat, 5-il 2000-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 94.200 -manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 1-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.