Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 90 м², 10 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 86,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

35.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

263 854 AZN

Справедливая зона

166 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 111 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 330 AZN/m²-95%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-96%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

10 000 AZN

Общая цена 263 854 AZN

+35% выше оценки111 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 330 AZN; у этой 111 AZN (-95%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 195 000 AZN. Это объявление дороже на 68 854 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 111 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 263 854 AZN
Первый взнос: 10 000 AZN
Остаток долга банку: 253 854 AZN
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

10.000-MANAT İLKİN ÖDƏNİŞ EDİB TƏMİRƏ BAŞLAYA BİLƏRSİZ! HAZIR DAXİLİ İPOTEKA! TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ! İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR! VATSAP AKTİVDİR! Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında yeni tikili 16-mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 89.26-kv.m olan 3-otaq studio TƏMİRSİZ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. İlkin ödəniş 10.000-manat, 20-il 2450-manat, 15-illik 2730-manat, 10-illik 3355-manat, 5-illik 5400-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 253.854-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.