Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 157 м², 9 997 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~927 AZN/мес

Доходность 111% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

77.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 331 AZN

Справедливая зона

206 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 63,7 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 329 AZN/m²-97%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-98%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

9 997 AZN

Общая цена 430 331 AZN

+77% выше оценки63,7 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 329 AZN; у этой 63,7 AZN (-97%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 243 000 AZN. Это объявление дороже на 187 331 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 63,7 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 430 331 AZN
Первый взнос: 10 000 AZN
Остаток долга банку: 420 331 AZN
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında YENİ TİKİLİ 16-mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 157.53-kv.m olan Qanuni 3-Otaq (TƏMİRSİZ) mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. 2-Hamam saunzeldən ibarətdir. İlkin ödəniş 10.000-manat, 20-il 4056-manat, 15-illik 4516-manat, 10-illik 5555-manat, 5-illik 8930-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 420.331-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.