Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 64 м², 115 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~376 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

99 000 - 126 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 797 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 548 AZN/m²+16%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²-4%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена1 797 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 548 AZN; у этой 1 797 AZN (+16%).

Оценка AI: 112 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 797 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

KUPCA...QAZ...Masazirda YENI BAKI yawayiw kompleksinde 10 mertebeli binanin 2ci mertebesinde sahesi 64kv olan 2 otaqli menzil satilir.qaz lift var,su fasilesizdir.kompleksde yawayiw ucun zeruri olan her werait var:rahat avto parkinq,yeralti qaraj,24 saat muhafize ve muwahide kameralari,boyuk parki,uwaqlar ucun futbol ve eylence meydancalari,mekteb bagca,tedris kurslari,daimi temizlenen erazisi ve s..