Продаётся 4-комнатный дом, Binə, 120 м², 163 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 358 AZN/m²
Binə, 4-комн.: 900 AZN/m²+51%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена1 358 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 900 AZN; у этого 1 358 AZN (+51%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 358 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Котёл (комби)

Binə merkezde yerləşən, 1.5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 4 otaqlı, kürsülü, çıxarışlı (kupça paket 2 mertebeli həyət evi satışdadır. Evin üstünlükləri: Çıxarış (kupça) var 4 geniş və işıqlı otaq Bütün ev kamera sisdemi tehciz olunub Müasir və keyfiyyətli təmir Kombi sistemi Evin ara kesmesi beton manalitdi Ofis1%