Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Saray, 81 м², 130 000 AZN

Saray, Abşeron район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~413 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

108 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 605 AZN/m²
Saray, 2-комн.: 1 164 AZN/m²+38%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена1 605 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 164 AZN; у этой 1 605 AZN (+38%).

По выписке только 68 м² из 81 м² в объявлении: 13 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 605 AZN
Комнат: 2
Площадь: 81 m²
Площадь по выписке: 68 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

С мебелью

SARAY MTK-DA TAM ƏŞYALI, KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! Abşeron rayonu, Saray qəsəbəsi – Saray MTK. 14 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi Qanuni 2 otaqlı Ümumi sahəsi: 81 m² Kupçada: 68 m² Tam, yüksək səviyyədə təmirli Bütün mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır! Çıxarış (kupça) var. Qaz, su, işıq daimidir. Bina birbaşa yolun kənarında yerləşir. Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq üçün ideal mənzil! Binanın tam qarşısınnan 20 yanvara manatlıq taksilər və BakuBus- lar işləyir Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!