Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 198 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~931 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

117.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

77 000 - 105 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 238 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-24%
Xəzər, 4-комн.: 1 639 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

+117% выше оценки1 238 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 238 AZN (-24%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 91 000 AZN. Это объявление дороже на 107 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 238 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şüvəlanda 3 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 160 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3-yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.