Продаётся 3-комнатный дом, Novxanı, 110 м², 168 500 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~666 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.7% ниже оценки AI

Экономия

31 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 500 AZN

Справедливая зона

170 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 532 AZN/m²
Novxanı, 3-комн.: 1 250 AZN/m²+23%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²+70%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 500 AZN

Справедливая цена1 532 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 250 AZN; у этого 1 532 AZN (+23%).

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 532 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

фото NOVXANIDA – MÜASİR BAĞ EVİ SATIŞDA! PAKET KUPÇA Novxanının əlverişli və rahat yerləşmə mövqeyinə malik Əri Tərəzi ərazisində müasir dizaynlı, yüksək komfortlu bağ evi satışa təqdim olunur! Torpaq sahəsi: 3.5 sot Ev haqqında: * 2 geniş və rahat yataq otağı * Geniş qonaq otağı * Müasir mətbəx * İsti döşəmə sistemi (istipol) * Kombi istilik sistemi * Zövqlə işlənmiş müasir interyer və dizayn Həyət infrastrukturu: * Müasir filtrasiyalı daşma hovuzu (overflow) * Avtomatik jalüz qapısı * Həyət tam qranit döşəmə ilə örtülüb * Su, qaz, işıq və internet təminatı Üstünlükləri: * Dörd fəsil yaşayış üçün tam əlverişli şərait * Dənizə yaxın məsafədə yerləşir * Tam asfalt yol * Rahat və əlverişli lokasiya * Həm şəxsi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçim Bu bağ evi komfortlu, sakit və müasir həyat tərzi arzulayanlar üçün əla fürsətdir! Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın. Real alıcıya qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur!