Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Abşeron, 50 м², 105 000 AZN

Abşeron· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~383 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая зона

74 000 - 101 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

+20% выше оценки2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 650 AZN; у этой 2 100 AZN (+27%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 88 000 AZN. Это объявление дороже на 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Xırdalanda, polis ilə üzbə üz, girişində, Bakıya probkasız gediş gəliş istəyənlər zəng edə bilər. Binada lift var, geniş həyəti, oturmaqa besedkası var. Qanuni 2 otaqlıdır. Otaqlar genişdir. Yeni təmirdən çıxıb. Real alıcıya endrim olacaq.