Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 71 м², 10 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-34 дн.

Если сдавать

~648 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

54.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 070 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 584 AZN/m²+19%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

10 000 AZN

Общая цена 218 000 AZN

+54% выше оценки3 070 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 584 AZN; у этой 3 070 AZN (+19%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 141 000 AZN. Это объявление дороже на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 3 070 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 218 000 AZN
Первый взнос: 10 000 AZN
Остаток долга банку: 208 000 AZN
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal r, Y.Yasamal qəs, M.Xiyabani küç, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında,YENİ TİKİLİ 16-mərtəbəli binanın 14-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 71-kv.m olan 2-Otaq Studio (TƏMİRSİZ) mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İlkin ödəniş 10.000-manat, 20-il 2007-manat, 15-illik 2335-manat, 10-illik 2749-manat, 5-illik 4420-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 208.000-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.