Продаётся 12-комнатный дом, Novxanı, 550 м², 260 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 11-29

Если сдавать

~1 642 AZN/мес

Доходность 7,6% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая цена

215 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 473 AZN/m²
Novxanı, 12-комн.: 1 035 AZN/m²-54%
Abşeron, 12-комн.: 874 AZN/m²-46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена473 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 035 AZN; у этого 473 AZN (-54%).

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 473 AZN
Комнат: 12
Площадь: 550 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron rayonu, Novxanı qəsəbəsi, Murad marketə yaxın, 32 sotda, 3 mərtəbəli, 12 otaqlı, ümumi sahəsi 550 kv olan bağ evi satılır. Evin 70 % təmir işləri görülüb. Qazı, suyu, işığı daimidir. Kupçası var. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Start qiyməti 260 000 AZN