Продаётся 5-комнатный дом, Şağan, 300 м², 750 000 AZN

Şağan, Xəzər район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-36 дн.

Если сдавать

~1 690 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-6,2%

Снижали 1 раз, было 800 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

750 000 AZN

Справедливая зона

644 000 - 871 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Şağan, 5-комн.: 1 420 AZN/m²+76%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

750 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 420 AZN; у этого 2 500 AZN (+76%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 757 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 5
Площадь: 300 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bütün mebellər ilə Ağıllı ev!! Şağan qəsəbəsində 12 Sotda 2 mərtəbə 300 kv.m 5 otaqlı yeni təmirdən çıxmış modern əla bağ evini sizə təqdim edir. Bağ evi geniş zal, 4 yataq otağı, qarderob otağı, açıq terras, holl, mətbəx və 2 sanuzeldən ibarətdir. Su, qaz, işıq daimidir. Tam hazır sanitar qovşaqları, otaqlarda asılmış pərdələri və lyüsturları, mebelli mətbəxi, kondisionerləri, işıqlandırma sistemi, isti döşəməsi var. İstilik sistemi kombidir. Həyətində dekorativ ağacları, yaşıllıq ərazisi, geniş filterli hozuvu, müşahidə kamerası, mühafizə evi, manqalxana, pultla idarə olunan jalyüz darvaza, besedka, qaraj, sensorlu gecə işıqları var. Bağ 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Bütün sənədləri qaydasındadır, Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 800 000 AZN.