Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 220 м², 450 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-55 дн.

Если сдавать

~858 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

378 000 - 512 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 045 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²+13%
Xəzər, 4-комн.: 1 636 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 045 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 2 045 AZN (+13%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 445 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 045 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan, Mərdəkan qəsəbəsində daimi yaşayış olan massivdə 6 sot torpaq sahəsində müasir üslubda inşa edilmiş 1 mərtəbəli bag evi satılır. Ümumi sahəsi 220 kvm olan bu villanın 4 otağı var. 1 zal , 3 yataq otağı, 1 mətbəxi, 3 s/q ,holl mövcuddur. Həyətində geniş filtirli hovuz, söhbətfah, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, dekorativ agaclar, işıqlandırma sistemi , pultla idarə olunan darvazası var. Qazı, işığı, suyu daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır. ( KUPÇA) Yolu geniş və asvalt örtüklüdür.