Продаётся 7-комнатный дом, Şıxov, 400 м², 374 000 AZN

Şıxov, Səbail район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~2 594 AZN/мес

Доходность 8,3% в год

Цена

374 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 16.9% ниже оценки AI
Экономия
76 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
374 000 AZN
Справедливая зона
382 000 - 517 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
935 AZN/m²
Şıxov, 7-комн.
1 796 AZN/m²-48%
Səbail, 7-комн.
1 875 AZN/m²-50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

374 000 AZN

Справедливая цена935 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 796 AZN; у этого 935 AZN (-48%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая
Оценка AI: 450 000 AZN. Цена близка к ней, разница 76 000 AZN. Почему?
1 м²
935 AZN
Комнат
7
Площадь
400 m²
Выписка
есть
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Ипотека
есть
Впервые замечено
22 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Описание

📍 İdeal yerləşməsi. Azneft meydanından 10 dəqiqəlik məsafədə, Bakı şəhərin mərkəzi Səbail rayonun kurort hissəsində 6 sot torpaq sahəsində 3 mərtəbəli özəl villa təklif olunur. ✔ Net sahə (sənədlə) - 400m2, gross sahə (tikinti) - 450m2 (hər mərtəbənin sahəsi 15m*10m=150m2) Bir m2 qiyməti 1250 AZN. ✔ 7 otaq və 4 s/q: geniş zal 50m2, 4 yataq otağı, kabinet, uşaq otağı və 2 avtomibil üçün qaraj. ✔ Valideyin y/o 55m2 qarderob və öz s/q ilə. ✔ Təmir - White-box (ağ divarlar). ✔ Türkiyənin Cuzine şirkətinin mətbəx mebeli və quraşdırılan Teka texnikası (qabyuyan maşın, mikrodalğalı və elektrik sobalar). ✔ S/q Creavit çənləri, İtaliya istehsalı Giacomini su təchizatı və istilik kollektorları. ✔ Panoramik şüşə pəncərələri. ✔ Mansard mərtəbənin hündürlüyü - 3,5m. ✔ Təməl 50sm hündürlükdə monolit. ✔ Fasad - Polşa klinker plitələri və Norveç Jotun boyasıdır. ✔ Xəzər dənizinin möhtəşəm qarşısı-alınmaz panoraması, 3-4 mərtəbəli prestijli malikanələr ətrafında. ✔ 5 dəqiqə piyada (250 metr) möhtəşəm çimərlik kompleksləri (Ramada, Crescent Beach, 1001 gecə, Aquapark). Ekoloji təmiz velosiped parkı (keçmiş Xalqlar Dostluğu parkı). ✔ Asfalt yolu. Avtomatik qapılar. Hasar ağlay ilə örtülmüşdür. ✔ Palma ağacları və həmişəyaşıl kollar. Hunter Avtomatik suvarma sistemi. ✔ İl boyu yaşayış üçün idealdır. ✔ Reyestrdən çıxarış (kupçaya). İpoteka. ✔ İşıq, qaz, su, optik internet - bütün kommunikasiyalar artıq villada. Su rezervuarı 25 tonn. Əlavə məlumat və baxış üçün qeyd olunmuş nömrələr ilə əlaqə saxlayın 💼 Sizə ən yüksək səviyyədə xidmət göstərmək və alqı satqı prosesini tam təhlükəsiz reallaşdırmaq üçün şirkətimizin xidmət haqqı 1%-dir

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику