Продаётся 5-комнатный дом, Nəsimi, 94 м², 260 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~605 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

+13%

Повышали, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая цена

182 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 766 AZN/m²
Nəsimi, 5-комн.: 1 799 AZN/m²+54%
Binəqədi, 5-комн.: 1 137 AZN/m²+143%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 766 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 799 AZN; у этого 2 766 AZN (+54%).

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 766 AZN
Комнат: 5
Площадь: 94 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! Mənzil Nəsimi metrosuna 5-10 dəq lik məsafədə olan ərazidə yerləşir. 1 mərtəbə kürsülü 4 otaq+1 mətbəx, 3 sotun icində, yaxşı təmirli, qaz, su, işiq daimidir. İstilik sistemi kombi. sənəd kupça Real müşdərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%