Продаётся 7-комнатный дом, Novxanı, 250 м², 260 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 15-32

Если сдавать

~1 451 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 20.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 040 AZN/m²
Novxanı, 7-комн.: 1 060 AZN/m²-2%
Abşeron, 7-комн.: 875 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена1 040 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 060 AZN; у этого 1 040 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 040 AZN
Комнат: 7
Площадь: 250 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Novxanida 7 otaqli yari temirli bag evi satisda movcuddur. Bag evi kermaqranit fasaddi,butun evin yeri mermerle dosenib,Casa miadan hamamlar yigilib,addelni isitme sistemi var,kondisaner sistemi ise umimi havalandirmadir. Ev 6 sotun icerisinde insa edilmisdir,umumi sahesi ise 250kv-dir. Otaq sayi 7 otaqdir. Bag evinin yari temirli olsada,temiri ucun lazim olan materiallar evin padvalinda hazirdi. Torpagin cixarisi var. Real aliciyla qiymetde razilasmaq olar. Elave sualiniz olarsa nomre ile elaqe saxlaya bilersiniz. OFİS HAQQİ 1%