Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 250 м², 525 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 12-68

Если сдавать

~2 014 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

525 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

101 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

525 000 AZN

Справедливая цена

482 000 - 770 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 000 AZN/m²+5%
Xəzər, 5-комн.: 1 709 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

525 000 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 000 AZN; у этого 2 100 AZN (+5%).

Оценка AI: 626 000 AZN. Цена близка к ней, разница 101 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 5
Площадь: 250 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Mərdəkan / Bravo Supermarket tərəf; ✅Tam əşyalı; ✅Yoldan məsafə: 350 m; ✅7 sot; ✅1 mərtəbə; ✅250 kv; ✅5 otaq; ✅4 s/q; ✅Qarderob ( hər otaqda ); ✅Saxlağıc otağı; ✅Həyətdə 1 sanitar qovşağı; ✅Söhbətgah; ✅Manqal; ✅Filtirli hovuz; ✅Veranda; ✅Sənəd / Çıxarış ( Kupça );