Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 260 м², 530 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 617 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

530 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

409 000 - 553 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 038 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 889 AZN/m²+8%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена2 038 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 2 038 AZN (+8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 481 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 038 AZN
Комнат: 5
Площадь: 260 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şuvəlanda 6 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 260kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.