Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 180 м², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~841 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 361 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-17%
Xəzər, 4-комн.: 1 641 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 361 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 361 AZN (-17%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 361 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili!! Şuvəlan Dres 4 sot torpaq sahesınde bag evı satısha cıxıb. Evın umumi sahəsi 180 kv,m 4 otaqdan ibaret,1-geniş zali,3 yataq otagı,korıdor,metbex ve 2-sanuzeli var.Hündür tavanlı, zövgle temir edilib, istilik sistemi kombıdır. keyfiyyetli tikinti materiallarından istifadə olunub,Yay metbexi,besetkası, basseyn.qarajı var.və dekorativ ağaclar yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerde yerlesir, ve il boyunca yasamaq ucun yararlidir. icmeli suyu,qazi,daymi. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.