Продаётся 6-комнатный дом, Mərdəkan, 260 м², 595 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 034 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

595 000 AZN

Справедливая зона

554 000 - 750 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 288 AZN/m²
Mərdəkan, 6-комн.: 2 045 AZN/m²+12%
Xəzər, 6-комн.: 1 795 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

595 000 AZN

Справедливая цена2 288 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 2 288 AZN (+12%).

Оценка AI: 652 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 288 AZN
Комнат: 6
Площадь: 260 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Geniş, fərqli dizayna malik, Mərdəkanda daimi yaşayış olan ərazidə tam əşyalı bağ evini sizlərə təqdim edirik. Villaya daxildir: ✅11 sot; ✅1 mərtəbə; ✅6 otaq; ✅260 kv; hündür tavan ✅3 s/q. ✅Qarderob ✅söhbətgah ; manqal ✅ Yay qış mətbəxi ✅filterli hovuz ✅Avtomobil üçün parkinq ✅TV internet kondisioner və məişət avadanlıqları ✅Müşahidə və mühafizə kameraları ✅Sənəd çıxarış ✅İsti döşəmə ✅Qaz, su, işıq