Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Zığ, 52 м², 120 000 AZN

Zığ, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~356 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-25%

Снижали 1 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

99 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 308 AZN/m²
Zığ, 2-комн.: 2 092 AZN/m²+10%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена2 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 092 AZN; у этой 2 308 AZN (+10%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 115 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏNZİL + QARAJ SATILIR!!! Mənzil Kiyev proyekti və daş mənzildir, 2 otaqdan ibarətdir, yeni təmirlidir, bütün kommunallar mövcuddur. Mətbəx və sanitar qovşaq isti poldur və ev kombi ilə təmin edilmişdir. Mənzilin digər mənzillərdən fərqi mətbəxdən bir başa eyvana çıxışı olmasıdır. Belə ki, 1.3 metr enində, 6 metr uzunluğunda eyvanı vardır. Mənzilin içməli suyu daimidir və qarajda su çəni vardır ki, həmin çən daim tam dolu vəziyyətdə olur. Qaraj 21 kv.m ibarətdir, qarajda yalnız bir maşın saxlamaq imkanı vardır. İşıq, su və kanalizasiya xətti mövcuddur. Qaraj qoşa daşdan tikilidir və üst hissəsi beton piltələrdən ibarətdir. Qaraj evin yataq otağının pəncərəsinin altında yerləşir. Qaraj mənzillə birlikdə satılır ayrı satılması mümkün deyil. Belə ki, mənzilin su çəni və su matoru qarajda yerləşir. Mənzilin və qarajın çıxarışı vardır. Hər ikisi öz adımadır. Cəmi qiymət 160000 manatdır.