Продаётся 9-комнатный дом, Gənclik, 900 м², 3 000 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~3 079 AZN/мес

Доходность 1,2% в год

Цена

3 000 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

3 000 000 AZN

Справедливая зона

2 543 000 - 3 441 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Gənclik, 9-комн.: 2 700 AZN/m²+23%
Nərimanov, 9-комн.: 2 727 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

3 000 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 700 AZN; у этого 3 333 AZN (+23%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 2 992 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 9
Площадь: 900 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **Nərimanov rayonu, “Milyonerlər məhləsi”ndə möhtəşəm villa satılır!** 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu,Teymur Eliyev kucesi 📐 Torpaq sahəsi: **5 sot** 🏠 Ümumi yaşayış sahəsi: **900 kv.m-dən çox** 🔑 Otaqlar: **9 otaq** (mətbəx daxil) ✨ **Villanın üstünlükləri:** * 4 geniş yataq otağı (2 otaqda ayrıca hamam + sanuzel) * 2 mətbəx (biri həyət daxilində) * Mansard mərtəbə – bar, bilyard zalı, yataq otağı + sanuzel * Örtülü hovuz, sauna, hamam və əlavə sanuzellər * Böyük qaraj və 2 kladovka * Ümumi olaraq **6 sanuzel** * Həyətdə ayrıca mətbəx, sanuzel, hamam və besedka 🌐 İnfrastruktur: ✅ Daimi qaz, su, işıq, sürətli internet, telefon xətti ✅ Sakit, prestijli məhəllə – **“Milyonerlər məhləsi”** ✅ Sənədləri tam qaydasındadır 💰 Qiymət: Real alıcıya **endirim olunacaq!**