Продаётся 8-комнатный дом, Səbail, 494 м², 480 000 AZN

Səbail· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~1 151 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

438 000 - 592 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 973 AZN/m²
Səbail, 8-комн.: 1 875 AZN/m²-48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена973 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 875 AZN; у этого 973 AZN (-48%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 515 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 973 AZN
Комнат: 8
Площадь: 494 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Охрана
2+ санузла
Гардеробная

Grand Park Şıxov" Premium müasir yaşayiş kompleksində fərdi 2 sot ərazidə yerləşən 4 mərtəbəli 500 kv.m 8 otaqdan ibarət villa satilir. 1- ci mərtəbə qaraj,geniş zal, geniş mətbəx + kiler sahəsi, sanuzel, texniki otaq. 2-ci mərtəbə 3 geniş yataq otağı, 2 sanuzel qovşağı (yataq otağlarıının içərisində), 2 qarderob otaqı (yataq otağlarıının içərisində), eyvan, çamaşırxana 4-cü mərtəbə geniş yataq otağı, eyvan, sanuzel qovşağı, 2 geniş qarderob otaqı, kitabxana (fərdi kabinet). Sənədlər qaydasindadir.( Evin çixarişi var) Şəhərin mərkəzinə 12 km məsafədə.Ekoloji cəhətdən təmiz və sakit ərazi. Kompleks 24 saat video nəzarət və mühafizə olunur.