Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 360 м², 535 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 25-42 дн.

Если сдавать

~1 921 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

535 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

71 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая зона

515 000 - 697 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 486 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 890 AZN/m²-21%
Xəzər, 5-комн.: 1 773 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

Справедливая цена1 486 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 890 AZN; у этого 1 486 AZN (-21%).

Оценка AI: 606 000 AZN. Цена близка к ней, разница 71 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 486 AZN
Комнат: 5
Площадь: 360 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlanda daimi yaşayış olan ərazidə, elit küçəsində tam əşyalı bağ evini sizlərə təqdim edirik. Bağ evinə daxildir: ✅6 sot; ✅3 mərtəbə ✅5 otaq ✅Hündür tavan ✅360 kv; ✅3 s/q ; ✅Qarderob ✅söhbətgah ; manqal ✅Yay qış mətbəxi isti döşəmə ilə ✅Filtirli hovuz ✅Avtomobil üçün parkinq , qaraj ✅müxtəlif meyvə və dekorativ ağaclar ✅TV internet kondisioner və məişət avadanlıqları ✅Müşahidə və mühafizə kameraları ✅Generator, stablizator, transformator ✅böyük eyvan ✅Sənəd çıxarış ✅İsti döşəmə ✅Qaz, su, işıq daimidir ‼️ Bağ evi yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub inşa edilib. İl boyu yaşamaq üçün ərazidə yerləşir, yolu işıqlı və asvalt küçədə yerləşir.