Продаётся 5-комнатный дом, Xətai, 120 м², 85 000 AZN

Xətai· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~651 AZN/мес

Доходность 9,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

40.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 708 AZN/m²
Xətai, 5-комн.: 1 531 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

-40% ниже оценки708 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 531 AZN; у этого 708 AZN (-54%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 142 000 AZN. Это объявление дешевле на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 708 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev Sahibi Tərəfindən 20 il əvvəl Tikilib,5 otaqlı orta təmirlidir,Qaz,su,İşıq daimidir,Mərkəzi kanalizasiya sistemi də var,Yaxınlıqda Orta məktəb,Uşaq baxçası və marketlər yerləşir,Sənədi Texpasport,Qeydiyyata ( Propiskaya Düşmək olur!