Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 60 м², 107 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~443 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

+10,9%

Повышали, было 96 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

107 000 AZN

Справедливая зона

86 000 - 117 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 783 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+15%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²-5%
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

107 000 AZN

Справедливая цена1 783 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 783 AZN (+15%).

Оценка AI: 102 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 783 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPCA...QAZ... EWYALI...Masazirda YENI BAKI yawayiw kompleksinde 7 mertebeli binanin 5ci mertebesinde sahesi 60kv olan 2 otaqli menzil ewyalari ile birlikde satilir.qaz lift var,su fasilesizdir.kompleksde yawayiw ucun zeruri olan her werait var:rahat avto parkinq,yeralti qaraj,24 saat muhafize ve muwahide kameralari,boyuk parki,uwaqlar ucun futbol ve eylence meydancalari,mekteb bagca,tedris kurslari,daimi temizlenen erazisi ve s.