Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 130 м², 305 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 5 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~1 248 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+8,9%

Повышали, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

69 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

318 000 - 431 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 346 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

-19% ниже оценки2 346 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 346 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 374 000 AZN. Это объявление дешевле на 69 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 346 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekayaya yararlı, Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar m/st yaxınlığında, Zahid Xəlilov küç, Yasmal parkı və Qələbə dairəsinin yanı, 9/16, 130 kv.m, 3 otaqlı mənzil satılır. Bir neçə ilin təmiridir.Yel çəkən mənzildir. Qabaq və arxa tərəfi açıqdır.