Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 48 м², 58 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~384 AZN/мес

Доходность 8,4% в год

Цена

+10,5%

Повышали, было 52 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

58 000 AZN

Справедливая зона

54 000 - 73 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 208 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²-22%
Abşeron, 2-комн.: 1 652 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

58 000 AZN

Справедливая цена1 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 208 AZN (-22%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 64 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 208 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron rayonu, Masazır qəsəbəsi yeni tikilmiş apartmanda 48 kv olan super planirovkası olan mənzil satılır. 2 otağa rahat düzəltməy olur. Təmirə başlaya bilərsiz. Baxışı gün düşən tərəfdir. Yola baxan tərəfdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz