Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Hövsan, 73 м², 145 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~469 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+3,6%

Повышали, было 140 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 986 AZN/m²
Hövsan, 3-комн.: 1 865 AZN/m²+7%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 865 AZN; у этой 1 986 AZN (+7%).

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 986 AZN
Комнат: 3
Площадь: 73 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Salam. 3 otaq 73 kvadrat olan yeni mənzilimiz satışa çıxdı. Mənzil əşyasız satılır. Mənzil kombi istilik sistemi və mətbəx mebeli ilə təchiz olunub. Mənzilin geniş qonaq otağı və 2 yataq otağı var. Əlavə olaraq 1 eyvanı və 2 ayrı hamam+sanuzeli var. Mənzil Məktəbə, baxçaya Digər iaşə və qeyri iaşə obyektlərinə yaxındır. Əlavə məlumat üçün zəng vurub maraqlana bilərsiz?