Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 160 м², 285 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 29 сентября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~894 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-8,1%

Снижали 1 раз, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

255 000 - 345 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 781 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 806 AZN/m²-1%
Xəzər, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена1 781 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 806 AZN; у этого 1 781 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 781 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💫 Hər küncündə zövq və komfort — Elit ünvanda villa satışda! 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Mərdəkan 🌳 Torpaq sahəsi: 3.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 160 m² 🛋️ Otaqların sayı: 4 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı + 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka cam balkon / Mangal 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli (ev və besedka) 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Ev isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur