Продаётся 5-комнатный дом, Novxanı, 360 м², 472 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~3 008 AZN/мес

Доходность 7,6% в год

Цена

472 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

472 000 AZN

Справедливая зона

421 000 - 570 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 311 AZN/m²
Novxanı, 5-комн.: 1 080 AZN/m²+21%
Abşeron, 5-комн.: 875 AZN/m²+50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

472 000 AZN

Справедливая цена1 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 080 AZN; у этого 1 311 AZN (+21%).

Оценка AI: 496 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 311 AZN
Комнат: 5
Площадь: 360 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Şəhərin mərkəzinə 20 dəqiqəlik məsafədə, Abşeron rayonu Novxanı qəsəbəsi dənizə yaxın məsafədə sakit və eıit küçələrin birində yerləşən, 7 sot üzərində, 3 mərtəbəli, ümumi sahəsi 360 kv.m.,5 otaq, 3 san.qovşağı, geniş mətbəxi olan bağ evi satılır. Keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə olunub. Geniş, zövqlə döşənmiş həyət sahəsi və müasir fasad dizaynı Həyətdə: hovuz,söhbətgah,manqalxana,dekorativ güllər. Zövqlü dizayn, prestijli ərazi və dənizə yaxınlıq yaşayış və gəlir mənbəyi üçun əla seçimdir!