Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Yasamal, 52 м², 128 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~470 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 129 800 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 462 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 597 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

-12% ниже оценки2 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 597 AZN; у этой 2 462 AZN (-5%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 145 000 AZN. Это объявление дешевле на 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 462 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

...COX.COX TECILI SATILIR..SUPER TEMIRLI..Yasamal rayonu Esed Ehmedov kucesi Insaatcilar metrosunun YAXININDA 9 / 6 mertebesinde 1 otaqdan 2 otaqa duzelme menzil Tecili Satilir.Menzil .Bina cox qeseng yerde yerlesir etrafinda mekteb,bagca,supermarket ve diger lazimli infrastruktur var.Su,isiq,qaz daimdir.Butun senedler qaydasindadir.Real aliciya endirim olacaq.OFISS HAQQI 1%