Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 260 м², 495 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~1 653 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

439 000 - 595 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 904 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²-7%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена1 904 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 904 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 517 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 904 AZN
Комнат: 5
Площадь: 260 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili!!! Merdekenda 6 sot torpaq sahesinde bag evi satisha cixib.,Evin umumi sahəsi 260 kv, 5 otaqdan ibaretdir.1-zali 4 yataq otagi.metbexi.3 sanuzel var.Hündür tavanlı, zövgle temir edilib. istilik sistemi konbidir. Keyfiyyetli tikinti materiallarından istifadə olunub.Heyetinde yay metbexi,basseyn.manqalni.besetkasi var.Ev tam infrastrukturlu yerde yerlesir ve il boyunca yasamaq ucun yararlidir. Içmeli suyu,qazi,shigi daymidir. Sənədlər qaydasındadır.Paket kupçası var.