Продаётся 4-комнатный дом, Badamdar, 200 м², 310 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 18-48

Если сдавать

~981 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 550 AZN/m²
Badamdar, 4-комн.: 1 800 AZN/m²-14%
Səbail, 4-комн.: 1 611 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена1 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 800 AZN; у этого 1 550 AZN (-14%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 550 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

🏡 Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi – 3-cü massivdə həyət evi 📍 Yer: Badamdar qəsəbəsi, 3-cü massiv Əsas məlumatlar: 🏠 Tip: 2 mərtəbəli həyət evi 📐 Torpaq sahəsi: 2.5 sot 🧱 Ümumi sahə: 200 kv.m 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 🍽 Mətbəx: 1 ədəd 2 hamam otağı 🛠 Təmir: Təmirli 📄 Sənəd: Bələdiyyə sənədi köhnə