Продаётся 4-комнатный дом, Şağan, 140 м², 275 000 AZN

Şağan, Xəzər район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 25-55

Если сдавать

~766 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 315 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 964 AZN/m²
Şağan, 4-комн.: 1 345 AZN/m²+46%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена1 964 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 345 AZN; у этого 1 964 AZN (+46%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 964 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şağan gəsəbəsi Elçin restoranının yaxınlığında 3 sotda yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 140 kv.m, 1 zal, 3 yataq, 2 s/q, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, teras, söhbətqah, yay mətbəxi, filterli hovuz, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. ==================== Продается новопостроенная и полностью меблированная дача-дом в пос. Шаган, рядом с рестораном Elçin, 3 сота, 140 кв.м, 1 зал, 3 спальни 2 с/у, отличный ремонт, светлые комнаты, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с фильтром, терраса, беседка, летняя кухня, резервуар для воды, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи.