Продаётся 7-комнатный дом, Saray, 360 м², 98 000 AZN

Saray, Abşeron район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~8 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 2-17

Если сдавать

~1 739 AZN/мес

Доходность 21,3% в год

Цена

98 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

98 000 AZN

Справедливая цена

64 000 - 109 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 272 AZN/m²
Saray, 7-комн.: 786 AZN/m²-65%
Abşeron, 7-комн.: 875 AZN/m²-69%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

98 000 AZN

Справедливая цена272 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 786 AZN; у этого 272 AZN (-65%).

Оценка AI: 87 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 272 AZN
Комнат: 7
Площадь: 360 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ

Saray qəsəbəsinin Yeni Saray hissəsində, yol polisinə çatmamış yoldan təxminən 500 m içəridə, 5 sot torpaq sahəsində yerləşən ümumi sahəsi 360 kv.m olan ev satılır.Ev 2 mərtəbə və mansarddan ibarətdir, ümumilikdə 7 otaqlıdır.Içi və çölü suvaqlanıb.1 ci mertebe pol vurulub.Bütün pəncərələr plastikdir və reşotkalıdır. Qapı və həyət darvazası qoyulub.İşıq, su və kanalizasiya xətləri çəkilib. Qaz xətti evin yanından keçir, lakin yaşayış olmadığından hələ çəkilməyib.Həyətdə bundan əlavə 1 otaqlı tikili də var. Həyətdə meyvə ağacları mövcuddur.Torpağın çıxarışı (kupçası) var.Real alıcıya endirim olunacaq.