Продаётся 2-комнатный дом, Nəsimi, 70 м², 180 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~566 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-10%

Снижали 1 раз, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 571 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 912 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 912 AZN; у этого 2 571 AZN (-12%).

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 571 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ QİYMƏT 20000 M ENDİRİLDİ Nəsimi rayonu Xətai prospekti Şərq bazarının yanında həyət evi satılır . Söküntüyə görə ev ölcülüb . ALLAH izni ilə yəqin yerində pilot lahiyəli binalar tikilər . İnvestisiya etmək ücün əlverişlidir . Yerləşməsi cox yaxşıdır . Buyurub zəng vura bilərsiniz . Xidmət haqkı 1 % təşkil edir