Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ceyranbatan, 63 м², 73 850 AZN

Ceyranbatan, Abşeron район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~324 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

+28,4%

Повышали, было 57 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

15 150 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

73 850 AZN

Справедливая зона

75 000 - 102 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 172 AZN/m²
Ceyranbatan, 2-комн.: 1 442 AZN/m²-19%
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

73 850 AZN

-17% ниже оценки1 172 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 442 AZN; у этой 1 172 AZN (-19%).

Оценка AI: 89 000 AZN. Это объявление дешевле на 15 150 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

68 000 AZN
на 5 850 AZN дешевле
2-комн. · 56 m²

1 м²: 1 172 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ceyranbatan qəsəbəsi. Eko Park Y/K 63 kv.m-çox əlverişli layihədir 2 otaq studio tipli mənzil Sənəd kupça. Bütün sayğaclar mövcuddur. Geniş həyəti Futbol və basketbol meydançası, söhbətgah və s Məktəbə və bağçaya çox yaxın. Magistral yola və avtobus xəttinə çox yaxın. "ARAZ" marketlər şəbəkəsinin yeni filiali kompleksdə fəaliyyət göstərir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq. Komissiya alıcı tərəfindən 1%