Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 44 м², 76 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-47

Если сдавать

~337 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

+6%

Повышали, было 71 700 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

76 000 AZN

Справедливая зона

65 000 - 80 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 727 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+12%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

76 000 AZN

Справедливая цена1 727 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 727 AZN (+12%).

Оценка AI: 73 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 727 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MasaZir qesebesi Baxcali Evlerde 6 mertebeli binanin 3 cu mertebesinde 44 kv/m 2 otaga ideal bolunmus menzil satilir . Perdeler asilib, metbex mebeli yigilib, listurlar asilib. Diger esyalari qoy gir yashadi Kredit yoxdur Barter yoxdur Elave melumat ucun zeng ede bilersiniz Ofis haggi alici terefden 1 faiz teskil edilir.