Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 145 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~490 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

144 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 036 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 609 AZN/m²-36%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 036 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 609 AZN; у этого 1 036 AZN (-36%).

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 036 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bag shuvelan qes etraf yasayis olan pristijli erazide isna olunub. 1 zal, 3 yataq otagi, 1 metbext, 2 san/q hamam, holl, teras, qurma filtirni hovuz, dekorativ ve meyve agaclari yasiliq zonasi var. Qaz, sirin su, elave olaraq artezan su quyusu, isiq, yol asfalt, kamera sistemi, optik internet var. Mebel ve elektronikayla birlikde satilir.