Продаётся 7-комнатный дом, Bakıxanov, 450 м², 1 400 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~2 626 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

1 400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 400 000 AZN

Справедливая зона

1 091 000 - 1 476 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 111 AZN/m²
Bakıxanov, 7-комн.: 1 450 AZN/m²+115%
Sabunçu, 7-комн.: 1 214 AZN/m²+156%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 400 000 AZN

Справедливая цена3 111 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 450 AZN; у этого 3 111 AZN (+115%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 1 284 000 AZN. Цена близка к ней, разница 116 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 111 AZN
Комнат: 7
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakixanov qəsəbəsinin prestijli və mərkəzi hissəsində, əsas yola birbaşa çıxışı olan, Badu Kubə restoranı və Möcüzə Market ətrafında yerləşən eksklüziv əmlak satışa təqdim olunur.Ümumi sahəsi 14 sot olan bu geniş torpaq üzərində 2+1 planlı, mansard mərtəbəli və böyük podval sahəsinə malik təmirsiz villa yerləşir. Layihənin potensialı olduqca yüksəkdir və yeni sahibinə fərdi zövqə uyğun şəkildə tam formalaşdırmaq imkanı yaradır. Əmlak yalnız yaşayış məqsədli deyil, eyni zamanda yüksək gəlirli investisiya fürsəti kimi də dəyərləndirilir. Strateji yerləşməsi və geniş sahəsi sayəsində obyekt kimi təmir edilərək tədris mərkəzi, uşaq baxçası, apartman tipli bina və ya digər kommersiya layihələri üçün ideal seçimdir. Bütün sənədlər tam qaydasındadır.Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofisin Xidmət Haqqi Alici Tərəfindən 1 % Təşkil Edir