Продаётся 4-комнатный дом, Novxanı, 300 м², 257 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 8-29

Если сдавать

~1 952 AZN/мес

Доходность 9,1% в год

Цена

257 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

257 000 AZN

Справедливая цена

218 000 - 373 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 857 AZN/m²
Novxanı, 4-комн.: 1 153 AZN/m²-26%
Abşeron, 4-комн.: 910 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

257 000 AZN

Справедливая цена857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 153 AZN; у этого 857 AZN (-26%).

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 857 AZN
Комнат: 4
Площадь: 300 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 NOVXANIDA DƏNİZ PANORAMALI 25 SOT BAĞ EVİ SATILIR! Novxanıda dənizə yaxın, 25 sot geniş və tam yaşıllıq ərazidə yerləşən, 2 mərtəbəli bağ evi satılır. 🏡 2 mərtəbəli əsas tikili ☀️ Ayrıca 2 mərtəbəli yay-qış besedkası 🌊 Dənizə baxan geniş terras və dənizə doğru enən rahat rampa 🌅 Hündür mövqedə yerləşdiyinə görə möhtəşəm dəniz panoraması 🌳 Ərazidə 100-dən çox dekorativ və meyvə ağacı 🍊 Yaşıllıq, şam ağacları və müxtəlif meyvə ağacları Evin təmiri zəif vəziyyətdə olsa da, 25 sotluq böyük, yaşıllıq və dəniz mənzərəli ərazi bu mülkün ən böyük üstünlüyüdür. İstəyə uyğun yenidən qurularaq möhtəşəm villa və ya ailəvi istirahət məkanına çevirmək mümkündür. 📍 Novxanı | Dənizə yaxın | Dəniz panoraması | 25 sot