Продаётся 4-комнатный дом, Badamdar, 280 м², 250 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 18-48

Если сдавать

~2 069 AZN/мес

Доходность 9,9% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 18.4% ниже оценки AI

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 893 AZN/m²
Badamdar, 4-комн.: 1 800 AZN/m²-50%
Səbail, 4-комн.: 1 611 AZN/m²-45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена893 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 800 AZN; у этого 893 AZN (-50%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

220 000 AZN
на 30 000 AZN дешевле
4-комн. · 270 m²

1 м²: 893 AZN
Комнат: 4
Площадь: 280 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Badamdar qesebesi 3 massiv Araz market ve 31 momreli avtobusun dayanaginda yerlesir. 🏡 Villa : 2 mertebe 📏 Sahə: 280 m² 📝 Sot: 3.6 🛋 Otaq sayı :4 📜 Sənəd:Çıxarış (İpotekaya yararlıdır) 💰 Qiymət: 250,000 AZN 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% ✨ Üstünlüklər: • Cardağ, manqal, kiçik bağ sahəsi və müxtəlif meyvə ağacları var. • Müasir dizaynlı interyer • Rahat və işıqlı otaqlar