Продаётся 6-комнатный дом, Nəsimi, 510 м², 950 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 713 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

950 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.4% ниже оценки AI

Экономия

160 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

950 000 AZN

Справедливая зона

944 000 - 1 277 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 863 AZN/m²
Nəsimi, 6-комн.: 1 806 AZN/m²+3%
Binəqədi, 6-комн.: 1 043 AZN/m²+79%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

950 000 AZN

Справедливая цена1 863 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 806 AZN; у этого 1 863 AZN (+3%).

Оценка AI: 1 110 000 AZN. Цена близка к ней, разница 160 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 863 AZN
Комнат: 6
Площадь: 510 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

🏡 Vorovskidə “Milyonerlər məhəlləsi”ndə villa + gəlirli obyektlər satılır 📍 Yer: Vorovski, “Milyonerlər məhəlləsi”, İmam Əli Məscidi yaxınlığı 📐 Torpaq sahəsi: 6 sot 🏠 Ümumi tikili sahəsi: 510 m² (ev + obyektlər) ⸻ 🔹 Ev haqqında: * 3 mərtəbəli tikili * 2 mərtəbə yaşayış * 4 yataq otağı * 2 geniş zal * 1 mətbəx * 4 sanitar qovşaq (tualet) * Rahat və geniş planlama * Yaşayış hissəsinin ayrı giriş-çıxışı var ⸻ 🔹 Obyektlər: * Evin altında yerləşir * Ayrı girişləri mövcuddur * Hal-hazırda icarədədir * 💸 Aylıq sabit gəlir: 1500 AZN ⸻ 🔹 Həyətyanı sahə: * Arxa hissədə 2 sotdan artıq əlavə sahə * Bağ, hovuz və ya əlavə tikinti üçün ideal ⸻ ✅ Prestijli ərazi – “Milyonerlər məhəlləsi” ✅ Həm yaşayış, həm biznes üçün ideal seçim ✅ Hazır gəlir gətirən sərfəli investisiya OFIS HAQQI 1%