Продаётся 8-комнатный дом, Badamdar, 250 м², 1 150 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~2 977 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

1 150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 27.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 150 000 AZN

Справедливая зона

765 000 - 1 034 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 600 AZN/m²
Badamdar, 8-комн.: 1 932 AZN/m²+138%
Səbail, 8-комн.: 1 875 AZN/m²+145%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 150 000 AZN

Справедливая цена4 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 932 AZN; у этого 4 600 AZN (+138%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 900 000 AZN. Цена близка к ней, разница 250 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 600 AZN
Комнат: 8
Площадь: 250 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Badamdar qesebesi 1 massiv Telequllenin yaxinliginda. 🏡 Villa : 4 mertebe 📏 Sahə: 250 m² 📝 Sot : 9 🛋 Otaq sayı: 8 📜 Sənəd: Çıxarış (İpotekaya yararlıdır) 💰 Qiymət: 1,150,000 AZN 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% ✨ Üstünlüklər: • Rahat və işıqlı otaqlar