Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 110 м², 265 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~935 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 409 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²-15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 409 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 2 409 AZN (-15%).

По выписке только 98 м² из 110 м² в объявлении: 12 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 409 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Площадь по выписке: 98 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOX TƏCİLİ SATILIR 2 OTAQLI KUPÇALI MƏNZİL Bina haqqında: Yeni tikili yaşayış binası 20 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi Sakit və təhlükəsiz yaşayış mühiti Mənzil haqqında: Ümumi sahə: 110 m² (kupçada 98 m²) Otaq sayı: qanuni 2 otaq Çıxarış (kupça) var İpotekaya tam yararlıdır Təmirli və yaşayışa hazır əşyalı satılır Real alıcı ilə yerində endirim olunacaq Mebellərlə birlikdə satışda cüzi endirim mümkündür Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın Ofis haqqı: alıcı tərəfindən 1%