Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 35 м², 125 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~445 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+6,4%

Повышали, было 117 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 130 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 571 AZN/m²
Memar Əcəmi, 1-комн.: 3 399 AZN/m²+5%
Yasamal, 1-комн.: 3 508 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена3 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 399 AZN; у этой 3 571 AZN (+5%).

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 571 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

tarqovu kucasində arzusunda olan müsdərilərimiz Memar Əcəmi metrosundan ayaq məsafəsi ilə 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzilimiz satışa çıxdı!!!! Mənzil əşyalı satılır Yerləşməsi ideal, alıcı tələbatının ən güclü olduğu ərazi tarqovu adlanan mərkəz küçədə yerləşir, yolqırağı binadır Binadan dayanacağa birbaşa çıxış Ətrafda məktəb, baxça, poçt, bank və s. zəruri bütün iaşə obyektləri mövcuddur Yaşamaq və investisiya baxımından ideal təklifdir Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.