Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 200 м², 540 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~781 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Цена

540 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

540 000 AZN

Справедливая зона

418 000 - 566 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²+49%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

540 000 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 2 700 AZN (+49%).

Оценка AI: 492 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн
Летняя кухня

Mərdəkanda,mərkəzi yoldan cəmi 50 metr məsafədə yerləşən villanı sizlərə təqdim edirik: ✅6 sot ✅4 otaq ✅200 kv ✅4 Sanitar qovşağı ✅2 Mətbəx ✅Filterli hovuz (Aşma+Günəşlənmə zonası) ✅Yay mətbəxi |BBQ ✅Maşın saxlamaq üçün ərazi ✅Qaz,su,işıq daimidir ✅Çıxarışı(kupça) var