Продаётся 7-комнатный дом, Mərdəkan, 350 м², 560 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 12 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 145 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~997 AZN/мес

Доходность 2% в год

Цена

-12,5%

Снижали 1 раз, было 640 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

560 000 AZN

Справедливая зона

519 000 - 702 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 600 AZN/m²
Mərdəkan, 7-комн.: 2 045 AZN/m²-22%
Xəzər, 7-комн.: 1 795 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

560 000 AZN

Справедливая цена1 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 600 AZN (-22%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 610 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 600 AZN
Комнат: 7
Площадь: 350 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн
Летняя кухня

Mərdəkan buzovna yolundda, Qoşa Qala Qapısının yaxınlığında yerləşən möhtəşəm villa satışa təqdim olunur! 🏡 8 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş bu zövqlə tikilmiş villa geniş və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 7 otaq🔹 Super təmirli 🔹 Böyük hovuz (baseyn) 🔹 Manqallı yay mətbəxi 🔹 Geniş və abad həyət 🔹 Yola çox yaxın və əlverişli yerləşmə Villa həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün mükəmməl seçimdir. Sakit və prestijli ərazidə yerləşməsi bu əmlakı daha da cəlbedici edir. 📄 Sənədləri tam qaydasındadır (Paket Kupça). 💰 Qiymət barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin.